本人于2010年1月在售楼小姐的介绍下，购买了某小区3套房，当时签的是合作建房合同，售楼小姐说待小区盖到第8层楼的时候，将会开盘并换购房合同（有录音），除了收每套的订房款外（有收据），并私自收取了每套4万元的指标费（有录音），现知道是此楼盘为小产权房，请问是否可以向开发商要回3套的订房款及12万的指标费？如果通过法律的途径，需要多长时间能处理？谢谢

相关知识推荐

• 售楼7大谎言 切莫踏入售楼小姐的美丽陷阱

  房地产动态

  人看过
  
• 买房时售楼小姐没告诉我公摊面积多大，就让我把首付交了，合同没
  一、什么是房屋公摊面积?(一)公摊建筑面积究竟包括哪些内容：根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分

  沧州律师

  人看过
  

  253人咨询过

  去咨询
• 

  邹高飞律师

  上海慧谷律师事务所
  买房交定金可以退吗
  01:21
  人已看

• 7种售楼谎言 切莫踏入售楼小姐的陷阱

  房地产动态

  人看过
  

• 二手小产权房能买吗

  购买二手房的时候，对于房屋的产权问题一定要特别清楚。如果房子产权不明确的话，是不建议购房者购买的。这

  房地产法

  人看过
  
• 售楼小姐没有提醒我们导致按揭办不下来可以要求退房吗
  当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定

  石家庄律师

  人看过
  

  486人咨询过

  去咨询

• 不买商品后是否可以返还定金

  不买商品后一般不可以返还定金。买受人因自己的原因放弃购买商品的，属于不履行约定的义务的行为，购房者就无权要求返还定金。若

  合同法

  人看过
  

• 买期房签合同注意事项有哪些

  期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地

  房地产法

  人看过
  
• 当时向售楼小姐说明我老公是外地户口可不可以按揭 所以就买了
  从我国现有法律、法规等规定来看，购房者可以退房的法定理由(一)出卖人未告知买受人而将房屋抵押给第三人

  保定律师

  人看过
  

  111人咨询过

  去咨询
• 当时向售楼小姐说明我老公是外地户口可不可以按揭 所以就买了
  买房后开发商什么给办房产证，根据司法解释的规定，如果商品房买卖双方未约定办证期限，开发商应在以下期限

  邯郸律师

  人看过
  

  145人咨询过

  去咨询
• 售楼小姐收受贿赂
  可以起诉解决的。。。

  陈柳坤律师

  人看过
  

  51582人咨询过

  去咨询
• 售楼小姐收受贿赂
  可以起诉解决。。。。

  陈柳坤律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 我订了套房合同面积为135平,现建成163.58合理吗,现在
  您好，可以，协商不成，诉讼。

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 售楼小姐误导买小产权房
  报警处理并提交证据

  陈晓云律师

  人看过
• 注销户口的身份证还可以办理房产证吗？
  您好，请以户籍管理部门的相关答复为准，希望帮到您

  郑州律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 业主在社区公共区域停车收费合理吗？
  法律分析：小区里的停车位收费是合法的，但针对公共区域停车收费需要征求小区内业主大会同意。但是分两种情

  广州律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 房地产使用期限到期后应如何处理
  房地产使用期限到期后，常见的处理方式有申请续期或等待国家收回。选择申请续期可保持土地使用权，但需符合

  宁波律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 我买的房子已经延期6个半月了，一直处于停工状态，我在还着房贷
  可以退房。操作如下：1.向开发商发出退房通知；2.等待开发商在15个工作日内退款并终止合同；3.如开

  桂林律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 房东不同意转让怎么办
  您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的

  周清智律师

  人看过
• 你好，我收到12368的短信但是名字不是我的名字
  首先，确认短信内容是否涉及法律诉讼或重要事务。如果是，可能是信息错误或误发。建议回复短信或联系123

  佳木斯法律问答顾问律师

  人看过
• 为孩子读书‘父母’房产加儿自名字。需要的费用手续
  您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的

  周清智律师

  人看过
• 能否要求消防等关相关部门对物业之前十余年占用消防通道收费停车
  您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的

  周清智律师

  人看过