我订了套房合同面积为135平,当时说误差3平方左右、现建成163.58合理吗,现在房价涨了1千.当时订时问售楼小姐说是多少年产权她说70年,现在却是40年 ,合同也没写是商住楼也没人告诉我们,请律师能为我们找回什么权益、羸的机率多大。现在订房的几十个都不愿交钱

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