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律师您好,我近期通过中介看了一个房改房的二手房,我已经向房主缴纳了定金10000元,并由中介做第三方认证签定了购房合同,在后期交涉中,发现合同上小房面积和房产证不符合,合同上所写楼房地址不够明确,现我对该房子的购买信心降低,想通过法律手段诉求追回定金,现中介以毁约为名起诉我,我如何应对,请律师给予指教,谢谢.注:因不够信任,我未向中介缴纳中介费.中介也因各种理由没有将贷款资料送交银行.

诉讼 2010-10-31 07:10 人浏览
共3位律师解答
  • 首先需要看你们的买卖合同是如何约定的；其次是看合同中的中介有没有违约等，再决定是否需要支付费用等等；最后就是如你没有违约的话，对方违约的话，你就可以双倍要回定金等等，至于对方的起诉，你还是尽早做准备的。详情致电联系。
    王景生律师

    王景生律师

    2010-10-31 07:10
  • 根据你的叙述，此购房合同是合法有效的，如果他的实际面积确实与合同上不符，那么卖方与中介违约在先，你可以双倍追回定金。
    王军律师

    王军律师

    2010-10-30 22:55
  • 按约定。协商，不行就诉讼解决。
    邹伙发律师

    邹伙发律师

    2010-10-30 21:43
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