我有一个朋友想把他现经营的商铺转租给我，可是他又不想让房东知道他转租的事。因为一、他跟房东的租赁合同还未到期。二、他说怕房东知道转租的话会另加租金。现他的意思是由他继续跟房东签租凭合同，然后再和我另签一份合同。我想问问这样的话我跟他另外签的那份转租合同是否生效而受法律保护?以后的房租由我来交，如果房东知道了要追求责任。我要承担什么责任吗？

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