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你好，请问现在买共产房合适吗？共产房房本是自己的名字，但是房本是房屋共有产权证，这种情况可以买产权吗？买产权需要多少钱呢？买完房子后多久可以买产权呢？

行政诉讼 2019-11-25 04:26 人浏览

共4位律师解答

你好建议谨慎处理详情咨询当地住建部门

【追问】这边售房人员说可以买的，不过得五年左右才可以买。

宋超律师认证

2015-08-24 10:59

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房屋买卖是取得产权的一种途径，应当由买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

法律快车咨询顾问

2019-11-25 04:26

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房产证上只有一个名字，就是属一个人的房产，没有共有人，因为房屋产权人是按名字确定，房产证是谁的名字，谁就是法定的房产权人。如果只有一人的名字，就是一个的房屋产权人，有两个的名字，就属共有房产权。没有确定份额的，就是一人一半房产权。并且房产证上共有栏是空白，就说明没有共有人了。

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2017-09-07 16:40

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因共有房地产的共有人增加申请房地产转移登记的，申请人应当是原房地产共有人和增加的共有人;因共有房地产的共有人减少申请房地产转移登记的，申请人应当是原房地产共有人。　　申请人应当向登记机构提交下列文件：　　(一)《房地产登记申请书》(原件);　　(二)身份证明(复印件);　　(三)房地产权证书(原件);　　(四)房地产共有人增加或者减少的合同或者其他证明文件(原件);　　(五)地籍图(原件二份);　　(六)房屋平面图(原件二份);　　(七)契税完税凭证(原件)。

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2015-11-25 18:17

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