我转让了一套别人单位的福利房，签好协议的，现在出现了他单位说他的住房超标，他让我出超标费，我应该出这个钱不？(当时签协议时没有提出这一项）他说如果我不出，他就退还我交的房款，本房屋的一切房款都是我交的，已经3年多了，请问我能不能把我3年利息要回来？

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