我想知道购买二手房需要注意哪里细节？合同方面需要注意哪里问题？如果查实相关证件的真伪？如果购房后才发现有贷款没还完或者是有把房子抵押的情况出现，我如何确保自己的合法权益？如果在买房时没有说清楚，有人在此套房里离世的，我如何向前任业主追讨赔偿？

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