我买了一套二手房，之前的户主办理了房产证，但没交契税，如要过户费用有我承担，我没办理过户手续。现在我的房子又要出售，遇到了同样的问题，对方不愿补交之前的契税，但我们的合同是我协助办理过户手续，对方承担一切费用。现在还欠我一些钱，我该怎么办？

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