我家房子是八八年盖的，盖好后一直让三伯帮忙照看，土地证也让他们家代管，土地证上名字还是我们的，从盖好后他们家就一直想买，一直不想卖，后来每次招的房客他们就找各种理由赶走，后来02年有一次把我父亲叫过去，喝了好多酒，骗着写了协议签了字，他们两口都签了，我们这边只有我父亲一人签字母亲没签，我想问下这个协议生效吗，协议大概意思是因三伯家儿女多，没地方住，以八万元房子卖给他(两层大概150平米)，宅基地无常使用，他们买去后又建了好多房屋，其实他们家有两个宅基地盖了将近四十间房子，怎么能不够住，我母亲知道后和父亲大吵几驾，父亲说都是亲兄弟，算了，后来一直没提，14年我三伯去世了，现在我们想要回宅基地应该怎么办

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