房屋面积超出百分之三，要求退款，开发商不给退在老家买了一套房子，但是交房时，房屋面积超出百分之三，按照合同，可以提出退房，当时开发商口头约定同意退款，但要等三十个工作日，我们同意了，但后来开发商迟迟不联系我们办理退房事宜，于是打电话询问，开发商就反口了，说要等他们把那套房子卖出去以后才能给我们退钱，由于我和老公都在外地上班，不能直接当面协商，几次电话联系，开放商那边都是各种耍赖，现在距离我们提出退房已经2个多月了，我和老公准备近期回老家协商此事，请问我们应该怎么维权。房款已经全部付清了，不存在贷款问题。

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