我最近想买一套房.原价是3900一平118平，经过熟人介绍说可以给我3700一平，但是销售说合同要写原价，付款也要按原价付，然后办完手续给我返现，也就是返200乘118的金额，请问要办什么手续我才会不被骗，并且顺利拿到返现的钱

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