同是本村村民,双方户口都在本村,现在都有房屋居住,甲方将一块闲置土地(不是耕作用地,应该叫宅基地)卖给乙方,请问怎样写一份农村宅基地转让协议，可是我听说宅基地转让需要符合一定的条件，所以来请教大家，有劳了。

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