本人于2013年购买了凯里的一套商品房，购房款（首付和公积金贷款）按要求交付和办理，已经全部付款。因为交房时间和实际设计有出入，本人想退房。根据本人与该房地产公司签订的《商品房买卖合同》及协议书，该公司交房时间已经逾期达378天，虽然说是已经交房，但目前仍未能达到交付使用的条件。今年8月，本人第一次到本人所购房源看房，发现主卧室没有飘窗，与合同书上的平面图不一致。依据合同中第六章规定及我国有关法律规定，该公司在施工中有变更没有及时告知本人，而且与本人购房时该公司推销的方案有差异。本人可以退房吗，本人在此次购房中所交付和产生的所有款项资金（贷款），怎样退还？本人有没有资金上的损失?

相关知识推荐

• 商品房期房退房流程

  商品房买卖很受欢迎，特别是在大城市的打工的人，为了就是一套房子，有了房子才算有个家，有些人就会草草的

  商品房预售

  人看过
  
• 你好 我想咨询房子不能安时交房 我想退房要么办
  《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合

  宜春律师

  人看过
  

  123人咨询过

  去咨询
• 

  虞春艳律师

  北京大成律师事务所
  房子网签交钱了能退吗
  01:58
  人已看

• 期房是否可以退房

  购房者购买期房的时候，要看开发商有没有期房预售的资格，还要与开发商约定房屋交付的时间，这一点是比较重

  房地产法

  人看过
  

• 商品房退房手术三步走

  商品房退房手术三步走第1步：向开发商发出解除合同通知书。开发商同意的，双方协商处理交还房屋、退款、赔

  房屋现售

  人看过
  
• 你好 在吗 我想问房子没验收就卖给我们可以退房吗
  现在很多业主拿到房子后，由于自己对家装不了解，一般都会请专业的验房师帮忙检验房子的质量。当通知收房时

  邯郸律师

  人看过
  

  104人咨询过

  去咨询

• 付完尾款退货定金退吗

  如果预付商品付了定金和尾款后，除了法定不能七日无理由退货商品外，其它商品仍然是可以七天无理由退货退款的。法定不能七日无理

  合同法

  人看过
  

• 长沙商品房退房

  商品房的买卖不同于其他日常生活消费品的买卖，因其交易周期长，涉及资金量大，技术问题多，权利义务关系复

  房地产法

  人看过
  
• 我想咨询下关于房屋方面的事情。购买房屋属于商品房期房，请问这
  你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损

  晋城律师

  人看过
  

  464人咨询过

  去咨询
• 本人按揭一套商品房，合同注明开发商延期一个月交房 业主有权退
  “不可抗力”成为众多开发商延期交房逃避责任的理由。《民法通则》第153条对明确规定，不可抗力指不能预

  承德律师

  人看过
  

  258人咨询过

  去咨询
• 商品房退房咨询
  房开商已经违约

  汤贵云律师

  人看过
  

  149人咨询过

  去咨询
• 商品房退房咨询
  如果符合合同约定的退房条件，可以通过法院要求退房

  蒋泽龙律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 关于期房退房的咨询求助
  你好，没有签合同，要求对方返还。

  王金玉律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 商品房退房咨询,商品房退房咨询
  看你们合同的约定

  法律快车律师团队律师

  人看过
• 我是贵州省凯里市的，我们住的小区，一直都是空置房，物业公司要
  需要根据你的房屋的具体情况来分析

  铜仁法律问答顾问律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 之前一直租房小伙伴不给我押金怎么办
  1、租房时没签合同在承租人无过错责任的情况下，押金应当届满后退还。口头协议未约定租赁期限的，视为不定

  黔东南州法律问答顾问律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 凯里市农村户口进城买房有补贴吗
  农村人在城里买房有补助。具体需视情况而定：1、属于农业户口且是第一次买房的。在城里购买第一套住房的农

  毕节法律问答顾问律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 装修费为包工包料拎包入住，装修房屋交付2024年1月15日，
  你好，现在处理到哪一步了？我看看你的合同

  殷万亮律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过