你好，我们租了十个月的房子，住了快四个月，租金都付了，可现在不想租了，想终止合同，因为她的租金比这个小区任何一个租金都贵，才住半个月电费都120，现在七八月份的电费出来才160，真不想租了，怎样才能终止合同？

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