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我现在的问题是合同条款乙方有转让权，不需甲方同意，合同到期甲方想收回门面，乙方居然向甲方收取转让费，还说门面无法收回了，除非你愿意赔偿。甲方该怎么办？谢谢！

其他 2018-06-08 20:14 人浏览
共4位律师解答
  • 到期则不享有转让权
    曾德旺律师

    曾德旺律师

    2015-09-17 20:21
  • 租赁合同上有明确规定违约金的.出租人须按照合同约定赔偿你违约金，如果没有约定违约金，出租人须赔偿因其违约给你造成的损失（包括间接损失）。包括：
    房屋装饰装修费（不能拆除或不易拆除部分）；已经支付的水电气物业管理费；
    间接损失理解不同，实践中法院裁判的也不一样。比如可以要求，合同未履行期间经营利润损失。但也有观点认为以后经营期间的利润是受多种因素制约，租房者完全可以另租房子继续经营，所以这个损失并非解除房租方直接造成的。解除房租当期市场房租价格与合同租金的差价，当然只在差价为正数的时候有意义。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2018-06-08 20:14

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  • 以劳动合同为例，除非在劳动合同到期后，公司以原条件或更好的条件要求与员工续约但员工不续约，其他情况下公司都应给予员工经济补偿。
    经济补偿的金额应按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2017-04-26 22:03

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  • 合同法中规定了“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人”，也就是说未经出租人同意，承租人是不得转租他人的，租赁合同虽然未标明是否转让，但也要经房东同意才能转让。如果承租人有转租的打算，必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让，否则转让时就必须经出租人同意。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2017-02-17 00:26

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