2014年8月23号我在开发商那里买了一套商品房，我预付房款20万元，我已经装修差不多了，一个月之后我才知道，我买的这套房子，开发商在卖给我之前已经卖出去了，况且房产证另外买主也办了，开发商和我协商，2014年12月26号，他把我的装修款给我了，另外20万四个月利息两万元，共计22万，可2014年12月26号他只给我了10.6万元，剩余11.4万元至今不给我！他给我写的是借据，我能否起诉他诈骗罪！

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