1999年 甲 乙口头约定：甲将60平方米住房一套卖给乙，房款2万元，乙2002年房款已付清，甲将房产证给乙，但是一直没过户。2010年甲反悔不过户，要求收回房产。这样的口头形式的房屋买卖合同是否成立？ 甲 乙系姐弟关系。 父母书面证明甲已收房款。

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