咨询详情

房屋买卖必须采用书面合同形式吗？口头协议是否有效呢？如果属于必须范围，请告知具体的法律、行政管理来源。

其他 2014-03-04 04:46 人浏览

共5位律师解答

应当签订书面合同。《房地产管理法》，《城市房地产转让管理规定》

王青松律师认证

2008-11-29 15:15

咨询我
　　合同之外的口头协议，如果有证据可以证明有口头协议存在，那么口头协议是受法律承认的。但如果只是合同双方口头说的，没有任何的证据，那么这个口头协议就不受法律保护了。鉴于口头协议往往没有凭证，发生争议后很难取证，所以最好将合同条款以书面的形式在合同上注明。　　根据我国《合同法》第十条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。　　法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

平台特邀律师推荐

2014-03-04 04:46

咨询我
协议的效力，要看双方当事人和协议的内容。以房屋转让协议为例，房屋转让协议如果正文涂改，没有经过对方认可，涂改部分无效。房屋转让协议涂改内容如果是真实的意思表示，双方都没有异议的，涂改的合同，也是有法律效力的，如果另一方不认可就是无效的。《合同法》第七十七条　当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。《合同法》第七十八条规定：当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

合同纠纷律师团队推荐

2012-08-06 06:34

咨询我
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

法律快车咨询顾问

2012-03-07 10:30

咨询我
应该有书面合同，否则空口无凭！

法律快车律师团队律师

2008-12-02 11:25

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台石家庄律师团

响应时间平均2分钟内

查看全部5个解答

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

同城律师
律师推荐
感兴趣

井陉县律师晋州市律师灵寿县律师鹿泉区律师高邑县律师平山县律师深泽县律师新乐市律师行唐县律师辛集市律师赞皇县律师藁城区律师元氏县律师赵县律师栾城区律师桥西区律师正定县律师长安区律师无极县律师裕华区律师井陉矿区律师

雄安新区律师衡水律师廊坊律师沧州律师秦皇岛律师唐山律师承德律师张家口律师保定律师邢台律师邯郸律师石家庄律师

房地产法北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭法律列表法律内容法律资讯

法律快车 > 法律咨询库 > 河北咨询 > 石家庄咨询 > 石家庄咨询 > 咨询详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟