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你好,我替妹妹买了一套商品房,交完首付快的半年多后得知,我的这套房已被开发商卖给其他人,请问民法第几条一房多卖要双倍赔偿

其他 2015-09-22 20:38 人浏览
共4位律师解答
  • 您好,根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释》第八条 第(二)项:商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任的规定。你可先与开发商协商解决,若协商不成,你可通过两种途径维护你的合法权益:其一,若要求开发商继续履行《商品房买卖合同》,你应先起诉开发商及刘某,请求确认开发商与刘某签订的《商品房买卖合同》无效或撤销其买卖合同;其二,你购房的目的若不能实现,你可将开发商起诉至法院,请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
  • 你好,买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任的规定。你可先与开发商协商解决,若协商不成,你可通过两种途径维护你的合法权益
  • 你好:可以起诉解决,也可以报警告他们诈骗罪
  • 固定证据,积极协商,协商不成,起诉解决。
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