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您好，我两年钱买了套房，按揭二十年，现在还款两年了，房产证还没下来，当时是写的两个人名，现在分手了。请问房产证下来之前可以去掉一个人名吗？

离婚 2015-09-28 11:22 人浏览
共1位律师解答
  • 　在房产证还没下来之前，是不能对房产证进行取消一个人的名字的办理，因为购买房屋合同已经在房管局备案，最后下来的房产证上面的名字是以它上的名字为准。 　　可以采取两种方式更名，一种是赠予，一种是过户。 　　1、赠予需要缴纳的费用有契税总房款的3.05%，印花税0.5%主要税费，不包含公证费。 　　2、过户需要每人缴纳税费的25%，如果房产证满5年，税费还将减少部分。建议到中介办理会方便很多。
    赵菲律师

    赵菲律师

    2015-09-28 11:22
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