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去年12月我买了套商品房，房子是三个开发商合伙建造的，卖房给我的这个是最小的股东，当时签了合同付的全款，当时小股东急等钱用便宜了几万块卖给我，而合同上写的是26万实际上有20万，等于这6万块是小股东自己亏本卖给我的另两个合伙的开发商是不知情的，他给我的付款收据跟合同上是一致的，还有10天就要到合同上的标明的交房期限了，可糟糕的是就在中秋那天卖房给我的小股东被人杀害了，去找他们那两个合伙人说房子是三人都有股份的，合同和收据的猫腻被他们发现了，说小股东把房子卖的太便宜的意思是还要补钱给他们，合同上他们两人没签字这事不归他们管，现在卖房给我的人已死了也不知道该找谁？房子还能属于我吗？如果不要房能补能按合同上的把钱要回来？另两开法商要承担全部责任吗？

其他 2015-10-01 23:59 人浏览

共5位律师解答

你好，你应该仔细看一下你合同，一般情况下，是你本人和公司签订商品房买卖合同，如果你有证据证明履行了你支付足额购房款的证据，那么你可以要求公司交付房屋，如果公司不交付，那么你可以到法院起诉公司......中间的事可能都是股东办的，但是在合同中，没有股东的事，因为在法律上看，房子是公司的不是股东个人的...建议聘请律师介入

【追问】是以个人的名义卖的

【回答】那你这个事可能有点麻烦了，你最好赶紧在当地请个好律师，面对面的与律师沟通，抓紧时间在律师的帮助下搜集对你有利的证据

刘如义律师

2015-10-01 17:54
合同具有相对性，约束的是合同当事人，如果你购买的商品房已经办理了预登记手续，问题就不大了。

【追问】可问题是小股东把房卖给我之后又把房转给另个不知情的股东让他再卖，

陈仕菊律师认证

2015-10-01 21:43

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合同上卖房方是个人还是公司？房子是哪个公司开发出售的？

【追问】房子是个人买地皮建房子来卖的，不是公司名义，合同也只有个人签名。

龙杰律师认证

2015-10-01 19:54

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小股东的行为损害了另两股东的利益，合同可能无效，是否合同无效还要看有关诸如三股东合伙是否有效、你签的合同内容等等才能最终下结论

生燕辉律师

2015-10-01 23:59
具体要看你签订的协议和收据内容，请拍照传过来

赵君伟律师

2015-10-01 19:42