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您好，我还没有结婚，我父母出资买了一套房子，是写我的名字！是贷款买的！但是之后的所有贷款还是我父母还！只是用我的名字！如果我以后结婚，贷款还没有还清！我怎样才能证明这房子贷款一直是我父母在还呢？还有怎样才能证明这套房子属于我个人财产呢？（出了去公证处公证或写协议）

离婚 2019-08-01 02:04 人浏览
共8位律师解答
  • 房子无需证据，跟定是你婚前个人财产，父母将还款以打帐方式划到你的还款帐户，凭条就是证据。
    李敏律师

    李敏律师认证

    2010-11-22 10:56

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  • 一方将夫妻共同财产非法隐藏、转移拒不交出的, 或非法变卖、毁损的，分割财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方，应予以少分或不分。具体处理时，应把隐藏、转移、变卖、毁损的财产作为隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方分得的财产份额，对另一方的应得的份额应以其他夫妻共同财产折抵，不足折抵的，差额部分由隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方折价补偿对方。对非法隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的一方，人民法院可依照《中华人民共和国民事诉讼法》进行处理。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-08-01 02:04

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  • 看实际出资情况的.婚姻法司法解释三，是最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释，是最高院对现行婚姻法的有效补充。解释指出，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。
    平台特邀律师律师

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    2016-08-21 08:09

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  • 第一、如房产是你父母登记结婚之后购买的，虽然只有你父亲的名字，仍属于夫妻共同财产，你母亲有权要求分割，一般为均分； 第二、鉴于你及你妹妹尚未独立生活，可要求你父亲承担一部分的抚养费，直至你们独立生活； 第三、如无法协议离婚的，你母亲可起诉至法院要求离婚，但需要提供充分的证据证明夫妻感情破裂。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2012-04-09 09:59

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  • 这就是你的房子，还贷款部分可以写借条。
    于波律师

    于波律师

    2010-11-22 10:34
  • 公证后效力更强，这房子是你的，不会因为结婚而认定为夫妻所有
    毕义安律师

    毕义安律师

    2010-11-22 09:52
  • 可以签订赠与协议，明确贷款赠与给你个人，这样属于你的个人财产。
    黄险峰律师

    黄险峰律师

    2010-11-22 09:19
  • 这套房产属于您婚前个人财产，只有婚后还贷部分属于夫妻共同财产。
    尚斌律师

    尚斌律师

    2010-11-22 09:03
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