你好，菜市场摊位租赁合同，其中有一条是这样写的，乙方未在本合约签订后半个月内开始营业或租赁内无故连续停业十天以上。最后写，合约解除后，乙方剩余租金不予退还。房东没有经过我的同意既然摊位直接租给别人了，我交了一年租金，还剩9个月租金，问他既然说钱不能退合同有规定，这样我可以问他退租金吗？如果他不退有什么办法让他退我钱呢？好心的律师们帮帮忙出个主意，万分感谢！好人一生平安！

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