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我妈妈快60岁买商铺房，商铺要今年年底才竣工，买前我妈妈说只能付一半，另一半贷款是否可以，售房人员说还没有出现带不下来的案例（口头说没有成文），随后便付一半款，提供材料说我妈这种情况贷不了款，要付全款，全款我妈是付不出来，他们说这样就要走法律路线，他们现在也没去建设局备案，现在让我（她的女儿）也出示收入证明去银行贷款，如果贷不下来可否退款

消费者维权 2015-10-13 14:20 人浏览

共7位律师解答

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

宋超律师认证

2015-10-13 13:23

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你好，建议积极协商，保留付款凭据

徐卫东律师认证

2015-10-13 11:05

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你好，根据你们签订的合同处理

怀向阳律师认证

2015-10-13 11:52

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搜集开发商欺诈的证据，协商不成，到法院起诉解决中华人民共和国合同法第五十四条　下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：　　（一）因重大误解订立的；　　（二）在订立合同时显失公平的。　　一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。　　当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。　　第五十五条　有下列情形之一的，撤销权消灭：　　（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；　　（二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。

李建成律师

2015-10-13 14:20
您好，如果贷款无法批下来，构成合同目的落空，您可以依据合同要求退房

王东红律师

2015-10-13 12:27
搜集证据吧！

蒋铁顺律师

2015-10-13 11:49
你好，按照合同约定。

石建伟律师

2015-10-13 11:13