2008年2月1日租了一间门市。合同签了5年，2014年到期，每年随行就市。每年的2月1日满1年，今年2010年11月时，我们重新签订最后三年的合同，第1年为4万，第二年为4.8万，第3年为5.6万。已经付了2011年一年的房租4万元，过了10天左右，房东突然说旁边的门市每年租6万，我们以前的合同没有过期，就要随行就市也要6万，这样我们现在签的合同还有效吗？

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