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我的房子是婚后按揭买的,首付8万,贷款31.5万,房子是66平,贷款期20年。现在按每平1万的话,离婚时房子应该怎么分?大概要给对方多少钱?

离婚 2010-11-26 17:51 人浏览
共3位律师解答
  • 可以对首付及已经偿还贷款的部分进行分割,主张所有权一方,承担继续还贷的义务。
  • 用房子的现值减去未还贷数额,得出净值,由取得房屋的一方支付另一方净值一半。
  • 根据婚姻法规定,婚后财产房屋属于夫妻双方共有财产。 离婚分割时,要按房屋的现值进行分割,对于首付及贷款部分的总额计算升值后的价值后分割,剩余贷款由取得房屋一方承担还款义务。取得房屋一方要向另一方支付相当于房屋总价值一半的补偿。 因此,要看你们还贷款还了多少来计算给对方的补偿。
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