我个人理解在领取结婚证前购买住房，等房本下来以后再领取结婚证就属于我个人财产。但我个人实际情况是在领取结婚证前以我个人名义购置了一套住房，是贷款买的，当时购买住房时开发商和我签署的是“房屋内购协议”并没有房本，网签也没有下来，几个月后我们领取的结婚证，在领取结婚证以后贷款审核和网签才办下来，之后女方并未承担过房贷还款，都是我父母来承担的，像我这种情况属于婚前个人财产吗，房屋内购协议算婚前个人财产的证据吗，女方有权利分割财产吗?

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