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房屋热水器属于租赁房屋物品一部分,当双方未作明确约定时,那么房主应当承担修理责任,门锁坏、电灯、水龙头等的维修更换属于房主责任.合同到期未在继约,你仍在租用的情形下,应当认为你们双方认可仍以以前的方式进行租赁,双方随时都有合同解除权.你应立即签订租房协议,便于权利的维护.
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