咨询详情

您好，买房时由于儿子年龄小，不能办贷款，写的是女儿的名字，两年后儿子大了，想把名字改成儿子的，房钱是父亲出的，这种情况如何办

其他 2020-01-25 04:58 人浏览

共10位律师解答

你好，去房管局咨询下手续问题，如果满五年房产证的话，钱不多的

怀向阳律师认证

2015-10-23 11:57

咨询我
需要经过您女儿同意并配合办理过户手续。

宋超律师认证

2015-11-16 10:10

咨询我
你好，过户手续的费用需要咨询房管部门

徐卫东律师认证

2015-10-23 12:52

咨询我
关于婚姻家事贷款的问题中，根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第四十条　夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
第四十一条　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。
第四十二条　离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。

房产纠纷律师团队推荐

2020-01-25 04:58

咨询我
购房贷款是购买房产时候，如果钱不够，向银行借钱，那么这笔钱就叫做购房贷款。
　　申请手续有：
　　1.借款人的有效身份证、户口簿；
　　2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
　　3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
　　4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
　　5.房产的产权证；
　　6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

法律快车咨询顾问

2018-11-16 00:47

咨询我
一、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人，申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：1、继承权公证费用；2、房地产价值评估费；3、房地产继承过户税费。4、契税。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元。

平台特邀律师推荐

2017-04-25 07:06

咨询我
您好，可以直接去房管局办理

王东红律师

2015-10-23 10:39
可以按赠与的方式完成房产变更

温菲律师

2015-10-23 08:38
需要女儿同意办理过户手续。。

邹伙发律师

2015-10-22 23:05
您好！需要女儿同意并配合办理过户手续。

【追问】如果同意，如何办，要交那些费用，谢谢您

蒋铁顺律师

2015-10-22 22:37