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由于开发商问题，房产证一直不能办理，已经三年了，开发商资料还没交到房管局，有个别业主去找地产，听说得到赔偿了，但我们去没有说法，不一视同仁，想问能通过法律解决吗，会有什么结果吗

其他 2018-11-16 06:49 人浏览
共8位律师解答
  • 您可以向法院起诉开发商
    宋超律师

    宋超律师认证

    2015-10-23 09:20

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  • 可以起诉索赔
    高宏图律师

    高宏图律师认证

    2015-10-23 21:10

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  • 办理新房房产证开发商需要提供： (1)盖章的申请表;
    (2)房屋买卖合同;
    (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
    (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
    (5)专项维修资金专用收据;
    (6)契税完税或减免税凭证;
    (7)购房者身份证明(复印件核对原件);
    (8)房屋共有的提交共有协议;
    (9)银行的提前还贷证明。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2018-11-16 06:49

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  • 依据《城市房地产开发经营管理条例》规定，房屋买受人是申请办理房屋所有权证的法定义务人。而开发商对买受人申请办理产权证负有协助义务。因此，购房者虽然是是申办房产证的法定义务人，但是开发商也负有协助的义务。如果购房者与开发商约定好了，就可以委托开发商办理房产证。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2017-06-21 13:32

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  • 房地产开发公司可以为代办房产证。最好也是开发商代办。理由是：一开发商本来就有协助购房户不利房地产权属证明的义务；二不少开发商是统一办理房产证和土地证（土地证一般都是统一办理）的。三开发商义务熟悉。
    通过委托开发商或者代理公司房产证办理流程:
    一般在《商品房购房合同》中都有关于委托开发商来代办房产证的条款,这可以认为是一份单独的委托协议,这里可以分为这么两种:开发商或者代理公司来代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费以及购房者自己来缴纳契税、公共维修基金、印花税等税费。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2016-09-19 21:44

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  • 可以，案件结果需要看具体情况
    闫宏律师

    闫宏律师

    2015-11-24 23:38
  • 你好，你可以起诉对方要求对方承当相应的违约赔偿责任，具体数额的大小以及其他具体的情况，需要你携带相关的资料面谈。
    李景玉律师

    李景玉律师

    2015-10-23 10:14
  • 你好，可以通过诉讼解决。
    【追问】想知道诉讼费用大概多少，可以几家一起诉讼吗，有案例，这样的情况最多能赔付多少吗
    张继军律师

    张继军律师

    2015-10-23 09:10
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