我购二手房是43万，首付23万，准备按揭贷款20万元，签的购房协议上写的是按揭费是百分之二评估额的费用。这条以前中介没说，因为不太懂，一直以为是房款的百分之二哪。他们说评估额给申请30万这样给省钱。等我们把首付款冻结到银行了，又说评估额是50万，还有评估费是评估额的千分之五，这个到底怎么办？需要您的帮助。

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