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评估机构对商品房评估是按当地的房价，还是按二手房评估，评估完多久能拍卖

房产纠纷 2019-10-28 08:06 人浏览
共1位律师解答
  • 二手房评估手续　　①法定依据　　《中华人民共和国城市房地产管理法》　　《国有资产评估管理办法》等　　②办理程序　　
    1.业务接洽　　
    2.对委托项目进行初步了解　　
    3.确定评估目的　　
    4.签订评估委托书　　
    5.预收评估费　　
    6.提供相关资料　　
    7.现场勘查核实　　
    8.资产初步评定估算　　
    9.双方交流意见　　10评估报告定稿　　
    11.出具评估报告　　
    12.付清评估费余额　　
    13.提交评估报告　　③申报材料　　
    1、企业营业执照复印件或个人身份证复印件;　　
    2、国有资产产权登记证(非国有资产除外);　　
    3、当地建筑工程概(预)算定额;　　
    4、当地建筑工程取费标准;　　
    5、房屋建筑、构筑物资产评估明细表表;　　
    6、部分房屋建筑物工程预决算资料;　　
    7、房屋产权证书或有关房屋产权证明资料;　　
    8、企业年度财务报表;　　
    9、建筑物总平面图;　　
    10、土地使用权证书;　　
    11、当地政府主管部门批准的计划立项文件;　　
    12、当地政府的建设工程规划许可证;　　
    13、当地政府的建设用地规划许可证;　　
    14、房屋建筑物抵押状况;　　
    15、其他与建筑物评估有关的资料。　　④办理时限　　根据业务复杂程度，最终以业务约定书为准。　　⑤申报条件　　需进行资产评估的企业或个人等。
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    2019-10-28 08:06

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