你好，我想咨询一下，我用自己商铺贷的款未还款，银行已走法律程序，现在已经走到第二次拍卖程序了，银行的说如果拍卖不成功就要进行以物抵债，可是我的商铺现在租出去正在营业，而且还是租了四年一次性收了四年租金，如果银行以物抵债，让租户搬迁的话，我该退租户未履行的房款吗？可是我现在又没有钱可退租户，接下来该怎么办？

相关知识推荐

• 怎么处理贷款纠纷

  很多贷款纠纷仅靠着双方的信任而不订立相关的合同，这种借贷的任意性给当事人造成了一定的困扰和损失，为了

  债权债务

  人看过
  
• 私人贷款纠纷。贷款会退还吗？
  对于一般的借款合同，只要是当事人双方的合意，法院一般会确认其效力。但是对于几种特殊的借款合同的效力，

  临夏州律师

  人看过
  

  410人咨询过

  去咨询

• 民间借款纠纷管辖可以在原告法院管辖吗

  民间借贷纠纷可以在原告住所地起诉。民间借贷纠纷有约定管辖法院的按约定，没有约定管辖的，由被告住所地或者合同履行地人民法院

  债权债务

  人看过
  

• 引发探望权纠纷的原因

  核心内容：法律规定了离婚后不直接抚养子女的父/母，有探望该子女的权利。行使探望权有利于维系父母子女之

  探望权

  人看过
  

• 贷款纠纷如何处理

  很多贷款纠纷仅靠着双方的信任而不订立相关的合同，这种借贷的任意性给当事人造成了一定的困扰和损失，也就

  债权债务

  人看过
  
• 民间贷款纠纷意味着什么？没有离婚纠纷
  1、民间借贷与金融借贷是两类借贷类型。金融贷款是指由银监会、证监会、保监会等金融监管部门批准设立的从

  柳州律师

  人看过
  

  366人咨询过

  去咨询

• 遗嘱继承纠纷中谁是被告

  遗嘱继承纠纷中遗嘱里面所有没有放弃遗产继承的继承人是被告，遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以

  继承

  人看过
  

• 贷款纠纷怎么处理

  随着经济体制改革的不断深入，民间借贷日趋活跃，借贷规模不断扩大。然而，由于我国金融和法律体系相对不健

  债权债务

  人看过
  
• 朋友借贷款当初帮她电话证明现在引起贷款纠纷，请问我有没有责任
  民法院审理民间借贷案件的司法实践，处理民间借贷纠纷一般应遵循下列原则：1、人民法院审查借贷纠纷案件的

  忻州律师

  人看过
  

  424人咨询过

  去咨询
• 农业银行,农村信用社,小额贷款公司因发放贷款等相关金融业务引
  P2P属于第三方金融中介，不允许有资金池，有资金池涉嫌非法集资。小额贷款如果采用P2P融资显然违法。

  南通律师

  人看过
  

  310人咨询过

  去咨询
• 贷款引起的纠纷
  一般是可以的

  韩洪昌律师

  人看过
  

  8465人咨询过

  去咨询
• 因贷款引起的纠纷
  应该退租金，或租金抵债，由银行与承租人继续履行合同

  安玉辉律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 代发工资引起的纠纷, 贷款引发的纠纷
  委托律师积极应诉。

  戚晓光律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 贷款引发的纠纷
  银行的债权已过诉讼时效，建议聘请当地律师维护权益。

  邹伙发律师

  人看过
• 租房这里合同期内突然换中介了，而且要涨价，我们不愿意继续租了
  对租房合同期内换中介并涨价的情况，您可以选择协商或诉讼方式解决。协商是首选，可与新中介或房东沟通，达

  大同律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 房东不退押金并且联系不上了
  如果租房合同中没有明确规定押金退还的具体时间和方式，你可以在与房东协商时提出要求，并在书面记录中明确

  阳泉律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 房屋永久居住权协议没有法律效力，有什么规定
  你好，可以进行公证

  太原律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 小区里面的房子没住进去，要交会员费吗？
  在法律角度下，针对小区房子未入住被要求交会员费的问题，我们可以采取以下具体操作：1.查阅购房合同和小

  长治律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 晋城修建房子起诉程序是什么
  房产纠纷的起诉程序是：当事人携带身份证件、房产证、买卖合同、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案

  阳泉法律问答顾问律师

  人看过
• 晋城改造房屋该怎样给安置费
  如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利

  晋城法律问答顾问律师

  人看过
• 您好，我想问一下，小区下水管道总管堵了，现维修需要破坏一楼墙
  楼下管道坏了不用楼上赔。如果下水道漏水，楼上存在过错的，楼上的应该按过错承担责任；如果楼下的也存在过

  晋城法律问答顾问律师

  人看过
• 晋城修建房子可以怎么算补偿
  根据当地政府的拆迁补偿标准计算

  晋城法律问答顾问律师

  人看过