我通过中介买的二手房，交了19800元的中介费，前期在好多环节卖方都不十分配合办理手续，拖延时间。我们协议上写办理过户后十五天内倒房，现已经办到过户的环节了，但卖方以房主在外地工作为由不配合回大连办理手续，我本身是租的房，他迟迟不倒房，给我也造成损失。而且中介在过程中也以卖方不配合，他们也没办法为由，不做为。我想知道卖方，中介是不是存在违约行为，怎样解决？谢谢！

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