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婚前男方买的二手房子,没有房产证,婚后过户合同写的两个人的名字,离婚房子的所有权归谁

其他 2015-10-30 11:31 人浏览
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  • 房屋是没有办理房产证,还是根本没有房产证?,如房屋还未办理房产证,那么房屋所有权尚没有完成变动,因为我国法律规定,房产物权变动须经过合同+登记(即过户),那么在这种情况下,“过户合同”有效,物权变动无效,你和男方可按照过户合同约定处处理房屋。如房屋根本没有房产证,那么“过户合同”可能存在无效的风险,这种情况下,存在返还房屋,并由卖房人退还房款的可能,因该房款为婚前男方出资,你很难获得。情况比较复杂,建议当面咨询本所律师,本所律师需详细了解相关情况及查看相关合同后方可做出准确判断。
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