我本人以商户入驻的形式，与一个商业性质的文化创意园签订了合同。该园区是旧厂房改造项目，园区内商家以经营咖啡馆和西餐厅为主。本人承租的是其中一栋的天台楼顶，用于休闲花园建设。目前已和物业方签了合同交了租金。本人楼顶的建设涉及部分钢结构。我听说这种属于违章加建。现在想咨询一下，如果城管执法拆除或是出现因楼板承重导致的塌陷，楼顶渗水，以及台风导致的财务人员损害等问题，责任归属的问题。如果通过法律途径解决，是否该租赁合同无效，法律能否判定我的损失由物业承担。
征地补偿
2015-12-18 07:48
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则出租方或产权方对于你的损失要承担赔偿责任
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如是违章建筑要拆除，则出租方或产权方对于你的损失要承担赔偿责任。
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