律师，你好，有件事想咨询您。我一个月前通过中介公司买了一套房子，合同签了，订金付了，现在正在办理网签，可是房主说他卖便宜了，要再加10万，还说他有精神病，我不同意给他加钱，他说他有精神病，说还住过院，他签的合同无效。房主是个65岁的老头，前几年跟前妻离婚，离婚时分了这套要卖的房子，有判决书。他和他签字有一个孩子，今年10岁。去年，他跟一位比他小10岁的阿姨结婚了，阿姨同意房主卖房，签字的时候，中介公司逐条跟房主详细解释条款，他知情同意然后签的字。现在我不同意加钱，他就以精神病名义取消合同，说我随便告，他有病，他不怕。您说我跟他打官司，我有机会胜诉吗？谢谢您。

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