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2000年单位集资建房，但两证一直未办理，住户要求了多次，但由于种种原因，还是没办下来。现在政府要对这一带进行改造，请问，我们的拆迁补偿能与有两证的房子一样吗？

拆迁补偿 2017-01-29 05:06 人浏览
共5位律师解答
  • 建议由住户集体单位出面与政府协商。
    万安松律师

    万安松律师认证

    2010-12-06 11:34

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  • 房屋拆迁时，有房屋置换或者货币补偿两种补偿方式，房屋置换一般按照1:2或1:3的比例进行置换，没有统一标准；货币补偿，包括搬迁费、安置费、停产停业损失、房屋经评估后的价值补偿。具体的标准由政府结合当地的情况制定并公布。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2017-01-29 05:06

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  • (一)房屋拆迁补偿计算标准
    (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
    (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
    (二)房屋拆迁安置费计算标准
    (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
    1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
    2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
    3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
    (三)其他房屋拆迁标准
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2016-05-07 06:51

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  • 房屋拆迁补偿计算标准 ：
    1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）
    2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
    征地拆迁律师团队律师

    征地拆迁律师团队推荐

    2013-06-03 14:14

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  • 根据当地拆迁补偿规定
    李建成律师

    李建成律师

    2010-12-05 16:06
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