想咨询下：我出租一套房，与租客签了两年的合同，房租每月支付，现已出租一年，但由于要搬至其它省份需将房子出售，同时通知房客，房客要求提前二月告知，我同意两个月后再收房，但房客又要我出租房中介费，搬家费等等，我是否需要出这些费用？另外，房客除了第一个月外，未曾准时交纳过房租！谢谢！

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