楼上装修疏忽导致积水漏到我家，泡损了很多东西，我家也是新装修不久，一些东西比如床垫都使用不久，因为我觉得被脏水泡过，不能继续使用要求按原价赔偿，可是对方总是从自己的经济利益出发，想要采用修理，清洁等节省的方式解决，请问该如何要求索赔？ 另，再次维修家中地板屋顶等设施时，我花费了很多周末时间，修好后因为有味道，也不能马上使用这个房间，请问关于这个是否也可以提出索赔？ 以及遭受这些不必要的事情之后，是否也能寻求精神损失非？

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