我与房东签五年合同今已两年半，他要给我们翻倍涨房租，我不同意他就说我私自转租（店内几平米租与他人，店面一百多平）及拖欠房租，转租是他口头同意，拖欠是他算错我未及时发现（刚好两年中间的交界点，增了百分之五他还是开的以前的房租而我也未及是发现是新一年了）现在他说我们违约要我在十天内搬出去，其实这一切都是他要涨房租的预谋，我该怎么办，帮帮我，很着急

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