王律师，你好！我今年7月买了套二手房，产证11月刚拿到，在打扫时发现有白蚂蚁，联系房东他们承认之前也有处理过。但是我们在合同中并没有注明白蚂蚁一事，中介也没有提醒过这事，现在我们和房东协商赔付，房东不肯，我如果通过司法起诉，能打赢官司吗？

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