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租商铺注意事项

租商铺注意事项

合同纠纷 2020-06-01 人浏览
雷平律师

雷平律师

云南尚祥律师事务所

律师解答

租商铺的注意事项有，出租人是否是商铺的所有人；租赁协议的主要条款是否齐全；协议分配的权利义务是否公平；协议是否真实合法；以及商铺的位置、条件是否符合要求。

法律依据


《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
若对以上内容有疑问，请联系平台【反馈】。
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