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我们结婚3年了，现在想买套房子，房主写谁呢？如果谢我老公的名字真要离婚了我还可以分割房子吗？

离婚 2016-02-03 09:02 人浏览

共7位律师解答

根据你的陈述，该房子是在你们婚后购买，如果你们在婚姻存续期间没有约定各自取得的财产为各自所有的话，则该财产就属于夫妻共同财产，如果离婚的话，可以要求均等分割，不过为了以免出现意外，最好把共有权人你的名字也加上，办出共有权证，这样更好

王会律师认证

2010-12-09 22:42

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根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。

法律快车咨询顾问

2016-02-03 09:02

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离婚时，需要对夫妻共同财产进行分割，若房子为一方婚前购买所得，则应认定为一方个人财产。
《婚姻法》第18条规定了法定的夫妻个人财产：
(1)一方的婚前财产;
(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(4)一方专用的生活用品;
(5)其他应当归一方的财产。

平台法律顾问团队官方

2012-03-09 03:12

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夫妻共有房产分割的具体方法，最高人民法院出台了关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)的司法解释，其中第二十条明确规定：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
但是，无论是夫妻竞价支付房屋折价款，还是拍卖分割房屋拍卖款，夫妻双方关于房产价值的实际获得比例必须符合“照顾子女和女方权益的原则”。

平台特邀律师推荐

2011-10-02 07:50

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属于夫妻共同财产，如离婚可要求依法分割。

夏远进律师

2010-12-10 16:09
婚后购置房产属于夫妻共同财产，离婚时可以要求分割的

法律快车律师团队律师

2010-12-10 11:29
不管写你的名字还是你老公的名字都属于夫妻共有财产，离婚时平分，除非双方另有约定。

郑德荣律师

2010-12-09 22:28