老人私房动迁，配偶已经过世。私房产证只有老人的名字，户口本上有小儿子、孙子和孙子的前妻（两人他处都有房），大儿子户口在他处，现在动迁，小儿子要房子，孙子要钱，老人不要和他们一起，想拿补偿款另买房。请问如何才能保证老人的利益不受损

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