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父亲名下有一房屋转让,我找一家中介并和买方签了中介合同,同时告知产权证是父亲的名字,父亲有一些老年痴呆,中介说只要会签自己的名字就行,双方签了合同,我签了我的名字,到房产交易中心过户时,未能过户,工作人员说父亲无民事行为能力,需法院判定。请问,我的这份合同有效吗,有无违约责任?

其他 2010-12-14 10:13 人浏览
共4位律师解答
  • 合同无效,若有损失可以根据几方的过错承担,如需进一步帮助可与我联系。
  • 你好,这份合同属于效力待定,如果你父亲没追认则无效。如果你已告之产权人为父亲,则你不存在赔偿责任。
  • 合同无效,不承担违约责任。
  • 你父亲要确定是无民事行为能力要由法院判决并确定监护人,如果确定你是监护人你只有为了你父亲的利益才有权处理该房屋,如果不是则无权处理。你签订的合同属于效力待定合同。
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