你好，有一家宾馆，位于火车站附近，人流量大，有36间宾馆，1000平方，月租一万二，一年十四万四，入住率每天30间以上，房价在98到128不等，品牌宾馆，但是转让费要85万，我觉得高了，想咨询律师，多少比较合适？

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