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您好，我在桃村买个二手房，自己谈好价格然后找个中介帮忙办理，然后中介找的评估公司，请问中介费还有评估费应该给多少

其他 2019-05-19 20:55 人浏览
共6位律师解答
  • 您好，可以协商处理
    梁静飞律师

    梁静飞律师认证

    2015-11-16 17:09

     咨询我
  • 判断二手房的价格可参考房屋自身因素折旧的影响：对二手房的价格影响较大的是房屋成新率、产权性质、楼层、朝向及户型格局。房屋成新率主要根据房屋的建筑年代来计算，房屋竣工后即进入折旧期，一般的折旧期限为50年，每年的折旧率为2%，产权状况主要分为：商品房住宅、成本价住宅及标准价或优惠价住宅。对于地段相似的二手房来说，商品房住宅的价格最高，成本价住宅次之，标准价或优惠价住宅价格最低。在楼层方面，普通住宅以二、五层为标准，顶层最差，一层次之，三、四层最好。
    交通事故律师团队律师

    交通事故律师团队推荐

    2019-05-19 20:55

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  • 签合同是买二手房的必经流程，在签合同时，需要特别注意，如果出现下列情形，合同出于效力待定的状态，是可撤销合同。
    《合同法》第五十四条规定:"下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:1、因重大误解订立的;2、在订立合同时显失公平的;一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。"
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-06-06 01:43

     咨询我
  • 房产中介收取委托人“购房定金”后，不能就该房屋交易达成居间促成的，可能需承担向委托人双倍返还定金的责任。故，对存在中介方的二手房买卖，定金交纳应有明确的接收主体，同时须有相对方或义务方明确承诺遵守定金罚则，且承诺对象直接针对的是定金交付者。实践中，中介以“代管定金”形式进行居间中保的交易形式，作为一种促成交易的安排，法院在审判中通常会予以尊重和确认。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2015-12-10 02:05

     咨询我
  • 应该与评估单位协商……。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2015-11-17 07:17
  • 可以和他们协商，但是不超5%
    邰玉梁律师

    邰玉梁律师

    2015-11-16 16:04
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