老公父母为老公婚前买一房子婚后取得房产证，房产证为老公名字，夫妻签订协议书约定此房为夫妻共同财产，但未办理过户手续，夫妻婚后又买房，合同为老婆名字，此房约定为老婆个人所有，现在夫妻离婚，法院说此协议只能参考，法院会怎么判决！协议有效吗？
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如果协议是双方自愿签订是有效的。法院会参考双方的协议进行判决
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