我购买的是预售房，合同约定面积与接房时的实际面积有误差，开发商要以实际面积结算房屋价款，请问在法律上相关问题是怎么约定的？
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2010-12-14 16:10
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最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷的司法解释规定，实际面积超出3%的部分不需要支付购房款，3%之内的部分据实结算。
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实际面积超出3%的部分不需要支付购房款，3%之内的部分据实结算。
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